8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 8 bis Rue de Butel, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 788 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Butel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Butel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Butel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Butel par rapport à la voie
Sur Rue de Butel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 bis Rue de Butel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Butel par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Butel se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Espalion et -25.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Butel
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Butel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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