3 Route du Chateau, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 932 € à 2 103 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route du Chateau, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°6 et de 5.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Route du Chateau, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château et de la chapelle de Calmont-d'Olt à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1263 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1092 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1343 mètres

Ventes au 3 Route du Chateau

Une vente a été recensée au 3 Route du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

161 900 €(1 165 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•139 m²

3 Route du Chateau, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Chateau dans son marché local

Prix du 3 Route du Chateau par rapport à la voie

Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Route du Chateau se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Chateau par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Chateau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Espalion et -10.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Latieule, 12500 Espalion(1,621 €)

Impasse du Colombié, 12500 Espalion(1,683 €)

Rue de la Saliège, 12500 Espalion(1,435 €)

Impasse des Terrasses, 12500 Espalion(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.