9 bis Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 987 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Route d'Alayrac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 871 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route d'Alayrac

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route d'Alayrac dans son marché local

Prix du 9 bis Route d'Alayrac par rapport à la voie

Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 bis Route d'Alayrac se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route d'Alayrac se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Espalion et -22.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Coussanes, 12500 Espalion(1,533 €)

Avenue d'Estaing, 12500 Espalion(1,486 €)

Lotissement Résidences Beauregard, 12500 Espalion(1,473 €)

Lotissement les Peupliers, 12500 Espalion(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Route d'Alayrac

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route d'Alayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.