9 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Alayrac dans son marché local
Prix du 9 Route d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 9 Route d'Alayrac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d'Alayrac se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Espalion et 36.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route d'Alayrac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Alayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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