25 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 129 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route d'Alayrac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 9.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 804 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1318 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 845 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d'Alayrac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route d'Alayrac dans son marché local

Prix du 25 Route d'Alayrac par rapport à la voie

Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 25 Route d'Alayrac se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Alayrac se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Espalion et -7.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Coussanes, 12500 Espalion(1,533 €)

Avenue d'Estaing, 12500 Espalion(1,486 €)

Lotissement Résidences Beauregard, 12500 Espalion(1,473 €)

Lotissement les Peupliers, 12500 Espalion(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route d'Alayrac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Alayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.