13 Place Jean-Baptiste Cayron, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place Jean-Baptiste Cayron, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 190 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 253 mètres
Ventes au 13 Place Jean-Baptiste Cayron
Les 9 ventes au 13 Place Jean-Baptiste Cayron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Cayron dans son marché local
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Cayron par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Cayron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Place Jean-Baptiste Cayron se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Cayron par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean-Baptiste Cayron se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Espalion et 52.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Jean-Baptiste Cayron
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Jean-Baptiste Cayron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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