3 Chemin des Basaltes, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 294 € à 1 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Basaltes, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Chemin des Basaltes, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château et de la chapelle de Calmont-d'Olt à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 891 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1370 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Basaltes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Basaltes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Basaltes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Basaltes par rapport à la voie

Sur Chemin des Basaltes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Chemin des Basaltes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Basaltes par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Basaltes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Espalion et -11.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouquiès, 12500 Espalion(1,492 €)

Chemin des Filtres, 12500 Espalion(1,382 €)

Rue du Rocher, 12500 Espalion(1,453 €)

Rue du Volcan, 12500 Espalion(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Basaltes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Basaltes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.