2 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Espalion à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 274 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 351 mètres
Ventes au 2 Boulevard Joseph Poulenc
Les 3 ventes au 2 Boulevard Joseph Poulenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Joseph Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Boulevard Joseph Poulenc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Joseph Poulenc par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Joseph Poulenc se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Espalion et 39.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Joseph Poulenc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Joseph Poulenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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