7 bis Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 299 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 bis Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 556 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1100 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Marcel Lautard

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 bis Avenue Marcel Lautard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marcel Lautard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et -2.15 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 12500 Espalion(1,695 €)

Impasse des Noyers, 12500 Espalion(1,796 €)

Rue de la Crouzette, 12500 Espalion(1,744 €)

Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Marcel Lautard

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Marcel Lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.