40 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 209 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 30.18 % à celui du n°29 et de 8.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 40 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château et de la chapelle de Calmont-d'Olt à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 617 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marcel Lautard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Marcel Lautard dans son marché local

Prix du 40 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 40 Avenue Marcel Lautard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marcel Lautard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 3.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 12500 Espalion(1,695 €)

Impasse des Noyers, 12500 Espalion(1,796 €)

Rue de la Crouzette, 12500 Espalion(1,744 €)

Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Marcel Lautard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marcel Lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.