1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 334 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 366 mètres
Ventes au 1 Avenue de Laguiole
Les 4 ventes au 1 Avenue de Laguiole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Avenue de Laguiole se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Laguiole se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Espalion et 35.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Laguiole
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Laguiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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