39 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 582 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 718 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 656 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 39 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Gare se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 22.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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