35 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 35 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 550 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 624 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Gare se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Espalion et 30.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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