2 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 349 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 720 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 432 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Espalion et 42.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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