7 Rue du Topaze, 12510 Druelle Balsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 202 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Topaze, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue du Topaze, 12510 Druelle Balsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bouldou à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cayla à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Topaze dans son marché local

Prix du 7 Rue du Topaze par rapport à la voie

Sur Rue du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 Rue du Topaze se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Topaze par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron

À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Topaze se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 55.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saphirs, 12510 Druelle Balsac(2,609 €)

Rue de l’Opale, 12510 Druelle Balsac(2,456 €)

Rue de l’Ambre, 12510 Druelle Balsac(2,460 €)

Rue de Jade, 12510 Druelle Balsac(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.