10 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 850 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cayla à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 10 Rue des Combes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Combes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron

À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Combes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 38.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormeaux, 12510 Druelle Balsac(1,981 €)

Rue des Ormeaux, 12510 Druelle Balsac(2,275 €)

Place des Bastides, 12510 Druelle Balsac(2,206 €)

Rue du Rouergue, 12510 Druelle Balsac(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.