2 Route de l’Ady, 12510 Druelle Balsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 637 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de l’Ady, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°1 et de 17.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de l’Ady, 12510 Druelle Balsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pas à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ady

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l’Ady dans son marché local

Prix du 2 Route de l’Ady par rapport à la voie

Sur Route de l’Ady, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Route de l’Ady se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l’Ady par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron

À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Ady se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 6.41 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route les Hauts du Pas, 12510 Druelle Balsac(1,675 €)

Rue de la Forge, 12510 Druelle Balsac(2,029 €)

Impasse de la Croix du Sauvage, 12510 Druelle Balsac(1,933 €)

Route des Carrieres, 12510 Druelle Balsac(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l’Ady

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l’Ady apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.