34 Chemin des Vignes, 12510 Druelle Balsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 407 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin des Vignes, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Chemin des Vignes, 12510 Druelle Balsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0200E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Pons à 1451 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 34 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 34 Chemin des Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin des Vignes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron

À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Vignes se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 8.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oustalets, 12510 Druelle Balsac(1,716 €)

Place du Tilleul, 12510 Druelle Balsac(1,791 €)

Impasse de la Tourelle, 12510 Druelle Balsac(1,714 €)

Impasse de l’Ancienne Forge, 12510 Druelle Balsac(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.