16 Chemin des Combes, 12510 Druelle Balsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 705 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin des Combes, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Chemin des Combes, 12510 Druelle Balsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Druelle Balsac.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 16 Chemin des Combes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Combes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron

À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Combes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 13.04 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Planques, 12510 Druelle Balsac(1,782 €)

Impasse Rive Droite, 12510 Druelle Balsac(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.