23 Avenue de Rodez, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rodez, 12510 Druelle Balsac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 23 Avenue de Rodez, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0200G, - Parcelle n°0070 - Feuille 0200GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pons à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 23 Avenue de Rodez se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rodez se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 6.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Rodez
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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