35 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 0.31 % à celui du n°26 quater.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 35 Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 894 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 312 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 867 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 260 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Nègre
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Nègre dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 35 Rue Emile Nègre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Nègre se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 31.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 24.32 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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