18 Avenue des Cascades, 12100 Creissels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 155 € à 2 389 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Avenue des Cascades, 12100 Creissels, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°20 et de 0.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Avenue des Cascades, 12100 Creissels

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Creissels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creissels Ecole à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Cascades à 38 mètres

Ventes au 18 Avenue des Cascades

Les 2 ventes au 18 Avenue des Cascades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2024

153 050 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

18 Avenue des Cascades, 12100 Creissels

30 mars 2021

129 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.98 m²

18 Avenue des Cascades, 12100 Creissels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Cascades dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Cascades par rapport à la voie

Sur Avenue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 18 Avenue des Cascades se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Cascades par rapport à Creissels et à Aveyron

À Creissels, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Cascades se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Creissels et 23.8 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creissels a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 33.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.