28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 568 € à 2 264 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°26 et de 14.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 773 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 777 mètres

Ventes au 28 Rue Vincent Auriol

Les 2 ventes au 28 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

110 000 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare

2 juillet 2021

80 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 28 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 28 Rue Vincent Auriol se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vincent Auriol par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vincent Auriol se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 21.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare(1,709 €)

Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare(1,725 €)

Chemin de Lacoste, 12700 Capdenac-Gare(1,526 €)

Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.