6 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 112 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Noir
Les 2 ventes au 6 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 6 Rue Victor Noir se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Noir se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 49.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Victor Noir
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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