4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 663 € à 1 667 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°5 et de 15.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 129 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 111 mètres

Ventes au 4 Rue Victor Noir

Les 2 ventes au 4 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

262 000 €(1 497 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•175 m²

4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

26 mai 2020

232 377 €(1 328 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•175 m²

4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Noir dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à la voie

Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue Victor Noir se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Noir se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 5.65 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,426 €)

Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare(1,356 €)

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,386 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Noir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.