3 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Noir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Rue Victor Noir se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Noir se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Noir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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