22 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 932 € à 1 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 123 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 30.65 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.98 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Andrieu, 12700 Capdenac-Gare(982 €)

Impasse Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare(1,110 €)

Impasse Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,205 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.