21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 284 € à 1 800 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°19 et de 7.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 161 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 207 mètres

Ventes au 21 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 21 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

125 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

4 mai 2023

150 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

21 Rue Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -2.41 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Andrieu, 12700 Capdenac-Gare(1,509 €)

Impasse Victor Hugo, 12700 Capdenac-Gare(1,719 €)

Impasse Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,522 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.