8 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sévènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sévènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sévènes dans son marché local
Prix du 8 Rue Sévènes par rapport à la voie
Sur Rue Sévènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 8 Rue Sévènes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sévènes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sévènes se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sévènes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sévènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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