2 ter Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 970 € à 1 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 162 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 7378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 492 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Sévènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Sévènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Sévènes dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Sévènes par rapport à la voie

Sur Rue Sévènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 ter Rue Sévènes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Sévènes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Sévènes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 47.34 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare(1,030 €)

Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare(1,115 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,167 €)

Impasse Raynal et Roquelaure, 12700 Capdenac-Gare(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Sévènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Sévènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.