2 Rue Roger Salengro, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 315 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Salengro, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 876 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 6.4 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 12700 Capdenac-Gare(1,675 €)

Rue du Chanoine Boyer, 12700 Capdenac-Gare(1,610 €)

Rue Léon Blum, 12700 Capdenac-Gare(1,678 €)

Rue Denise Bergon, 12700 Capdenac-Gare(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.