4 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 130 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 4 Rue Polonceau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Polonceau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 39.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Polonceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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