18 bis Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

973 €

de 852 € à 1 120 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 110 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°22.

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À propos du 18 bis Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 259 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 18 bis Rue Polonceau se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Polonceau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 48.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.98 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare(929 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(902 €)

Impasse Bories, 12700 Capdenac-Gare(1,195 €)

Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,059 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Polonceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.