14 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 108 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 14 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 270 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 14 Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 14 Rue Polonceau se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Polonceau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -0.82 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare(1,543 €)

Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare(1,365 €)

Impasse Bories, 12700 Capdenac-Gare(1,444 €)

Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Polonceau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.