7 Rue Maurice Thorez, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 120 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Maurice Thorez, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Maurice Thorez, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 764 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Thorez

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maurice Thorez dans son marché local

Prix du 7 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Rue Maurice Thorez se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maurice Thorez par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Thorez se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.41 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Roses, 12700 Capdenac-Gare(1,384 €)

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Chemin de Lescrozailles, 12700 Capdenac-Gare(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maurice Thorez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.