23 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

851 €

de 663 € à 1 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Lamartine, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 67 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamartine se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 54.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,099 €)

Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare(1,030 €)

Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare(914 €)

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.