8 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 045 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 8 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 165 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -17.92 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,390 €)

Rue du Docteur Henri Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,506 €)

Place du 14 Juillet, 12700 Capdenac-Gare(1,312 €)

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.