2 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 854 € à 1 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Kléber, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 190 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.96 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,099 €)

Rue du Docteur Henri Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,130 €)

Place du 14 Juillet, 12700 Capdenac-Gare(1,165 €)

Rue de la République, 12700 Capdenac-Gare(1,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.