9 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 161 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Joseph Fabre, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 464 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Joseph Fabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Joseph Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue Joseph Fabre se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joseph Fabre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Fabre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 3.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare(1,541 €)

Rue de l’Égalité, 12700 Capdenac-Gare(1,621 €)

Rue Maurice Lagarrigue, 12700 Capdenac-Gare(1,792 €)

Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Joseph Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Joseph Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.