49 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 315 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 et de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 440 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 49 Rue Guynemer se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Guynemer se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 12.35 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare(1,849 €)

Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare(1,607 €)

Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare(1,603 €)

Impasse Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.