1 Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 042 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et de 12.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 45 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Émile Combe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Émile Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Émile Combe dans son marché local

Prix du 1 Rue Émile Combe par rapport à la voie

Sur Rue Émile Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rue Émile Combe se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Émile Combe par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Émile Combe se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -9.02 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare(1,353 €)

Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare(1,604 €)

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,388 €)

Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Émile Combe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Émile Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.