4 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 202 € à 2 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 et de 11.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 909 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 914 mètres

Ventes au 4 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

123 000 €(1 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue des Violettes, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 12.88 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare(1,646 €)

Chemin de Lescrozailles, 12700 Capdenac-Gare(1,730 €)

Rue Beau Soleil, 12700 Capdenac-Gare(1,604 €)

Rue des Tulipes, 12700 Capdenac-Gare(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.