2 Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 350 € à 2 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de 10.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 622 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 661 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

195 800 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

2 Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 7.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 12700 Capdenac-Gare(1,703 €)

Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare(1,782 €)

Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare(1,607 €)

Chemin de Capèle à Cenreau, 12700 Capdenac-Gare(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.