14 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 113 € à 2 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°12 et de 7.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 1052 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 1030 mètres

Ventes au 14 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 14 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

96 700 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

14 Rue des Lilas, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 14 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 14 Rue des Lilas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Lilas par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lilas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 1.78 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denise Bergon, 12700 Capdenac-Gare(1,588 €)

Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare(1,632 €)

Chemin de Bardet, 12700 Capdenac-Gare(1,795 €)

Rue Jean Mermoz, 12700 Capdenac-Gare(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.