36 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 353 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 36 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 684 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 36 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 36 Rue des Grives se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Grives par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Grives se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 9.84 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Grange, 12700 Capdenac-Gare(1,766 €)

Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare(1,800 €)

Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare(1,606 €)

Chemin de Capèle à Cenreau, 12700 Capdenac-Gare(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.