2 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 468 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Grives, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 647 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue des Grives se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grives se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 15.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Grange, 12700 Capdenac-Gare(1,766 €)

Rue des Mésanges, 12700 Capdenac-Gare(1,800 €)

Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare(1,606 €)

Chemin de Capèle à Cenreau, 12700 Capdenac-Gare(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.