10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 152 € à 1 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 bis et de 9.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 95 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 51 mètres

Ventes au 10 Rue Denfert

Une vente a été recensée au 10 Rue Denfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

61 000 €(1 173 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

10 Rue Denfert, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Denfert dans son marché local

Prix du 10 Rue Denfert par rapport à la voie

Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 10 Rue Denfert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Denfert par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Combe, 12700 Capdenac-Gare(1,573 €)

Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare(1,369 €)

Rue Albert Andrieu, 12700 Capdenac-Gare(1,513 €)

Rue Carnot, 12700 Capdenac-Gare(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Denfert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Denfert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.