2 Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 188 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 768 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine Lauret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chanoine Lauret dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanoine Lauret par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Lauret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Chanoine Lauret se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanoine Lauret par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanoine Lauret se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 14.15 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 12700 Capdenac-Gare(1,808 €)

Avenue Albert Thomas, 12700 Capdenac-Gare(1,561 €)

Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare(1,606 €)

Avenue Salvador Allende, 12700 Capdenac-Gare(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanoine Lauret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanoine Lauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.