36 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 029 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 36 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 606 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Arsène Lugan

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Arsène Lugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Arsène Lugan dans son marché local

Prix du 36 Rue Arsène Lugan par rapport à la voie

Sur Rue Arsène Lugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 36 Rue Arsène Lugan se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Arsène Lugan par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Arsène Lugan se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -12.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 12700 Capdenac-Gare(1,543 €)

Rue du Quartier Bonnet, 12700 Capdenac-Gare(1,549 €)

Chemin du Moulin D'Acié, 12700 Capdenac-Gare(1,575 €)

Rue du 1er Mai, 12700 Capdenac-Gare(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Arsène Lugan

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Arsène Lugan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.