2 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Arsène Lugan, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arsène Lugan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arsène Lugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arsène Lugan dans son marché local
Prix du 2 Rue Arsène Lugan par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Lugan, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Rue Arsène Lugan se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arsène Lugan par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arsène Lugan se situe 16 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 55.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Arsène Lugan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arsène Lugan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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